01

企业动态

Business dynamics

人事变动仍然频繁

广宇集团拟受让杭州毓惠50.50%股权 另转让杭州毓祝50%股权

保利置业：雪明退任公司执行董事

世茂服务转让旗下茂怡管理4.8%股权至全资子公司嘉枢企管

格力地产孙公司拟转让华兴银行2.5%股权予珠海免税集团

中天金融：因买卖合同纠纷 恒大人寿诉讼请求退还19.16亿价款及2.87亿违约金

因被动平仓 阳光城(000671)控股股东持股比例下降至39.47%

祥生控股委任洪育苗为独立非执董及审核委员会主席

阳光股份完成董事会换届及高管聘任 周磊任董事长

招商蛇口拟挂牌转让宁波江湾地产51%股权 暂无转让底价

重大资产置换完成 广宇发展(000537)解除关联方房地产项目托管合同

荣盛发展证券事务代表张星星辞职

邵明晓获任为龙湖集团董事会副主席 陈序平接任CEO

魔方生活服务与上坤达成战略合作 围绕长租公寓市场开拓及运营

保利置业拟挂牌转让惠州子公司80%股权 暂无转让底价

- 点评 -

龙湖集团CEO来了个年轻人。

02

房企融资

Corporate Finance

 并购贷身影频现

万科完成发行19.9亿元公司债 最高票面利率3.64%

京投发展拟发行8.84亿公司债 用于偿还到期公司债券

金隅集团“16金隅02”公司债将付息 利率3.5%

新希望集团拟发行上限10亿元超短期融资券 用于偿还有息负债

首创城发拟承继首创置业10亿元公司债 票面利率为4.5%

越秀集团15亿元超短期融资券申购区间1.8%-2.0%

正荣地产延迟2月21日到期优先票据展期同意截止日期

美的置业与招商银行(600036)签署合作协议 获授120亿并购及按揭贷款额度

碧桂园与招商银行签署战略合作 获150亿地产并购融资额度

大发地产2022年7月到期优先票据3月4日起停牌

银城国际约9600万美元现有票据已进行交换要约

碧桂园回购一笔2023年到期票据 金额600万美元

绿城集团20亿元中票获反馈 发行期限不超过10年

万科19.9亿公司债票面利率品种一为3.14% 品种二为3.64%

红星美凯龙(601828)已归还补充流动资金的3.5亿闲置募集资金

居然之家回购2692.93万股 成交总金额1.35亿元

雅居乐：资金到账指定账户以全数赎回约4.37亿3月到期未偿还票据

越秀集团15亿元公司债将于3月9日支付利息 利率3.8%

奥园集团25.4亿元公司债将兑付 利率5.50%

首开股份发行25.5亿元中票 申购区间3.00%-4.00%

越秀集团15亿元公司债将于3月9日支付利息 利率3.8%

景瑞控股：5笔美元债交换要约已获得必要同意

首开控股7.5亿元公司债将付息 债券利率3.80%

龙光集团：周五到期ABS兑付款已划至指定账户

华润置地与银行订立30亿贷款融资协议

豫园股份累计回购825.29万股 涉资8482.9万元

美的置业拟发行15亿元中期票据 利率为4.50%

招商蛇口拟发行17.1亿元中票 用于偿还非金融企业债务融资工具

雅居乐回购3月7日到期5亿美元票据中的4410万美元本金

时代中国购回8277.6万美元2022年到期5.75%及5.3%优先票据

宝龙地产再回购500万美元票据 已回购部分占本金总额5%

绿城14.3亿元公司债将于3月7日付息 票面利率3.19%

- 点评 -

优质房企融资回暖。

03

房企业绩

Corporate performance

前2月销售成绩发布

中海前两个月合约物业销售额256.2亿元 于北京收购两幅地块

景瑞控股今年前两月合约销售额12.15亿元

美的置业前两月合同销售142.2亿元

中国金茂2月合约销售额70亿元 合约建面37.7万平米

阳光100中国1-2月合同销售额约1.37亿元

大唐集团1-2月实现累计合约销售金额约42.6亿元

雅生活服务：预计股东应占利润较上年同期增长约30%

大发地产前2月累计合同销售额20亿 同比减少七成

旭辉前2月合同销售额同比下降45%至167.4亿元

融信中国2月合约销售83.29亿 合约建面42万平方米

合景悠活：预期去年利润不低于6.79亿元

九龙仓置业2021年收入160.43亿港元 投资物业表现较为疲弱

中南建设前2月合约销售102.1亿元 同比减少58.6%

德信前2月合约销售53.1亿元 单月下降38%

旭辉2022年1-2月销售回款突破269亿 与去年同期持平

碧桂园2月份权益合同销售金额327.6亿元

万科前2月份合同销售649.7亿元 单月继续下降35%

金地商置前2月累计合约销售总额100.23亿元

当代置业前两月销售10.93亿 2月销售同比减少87.5%

新城控股2月合同销售金额112.31亿 同比减少9.81%

三巽集团1月合同销售额约2.9亿 平均售价为8287元/平米

中交地产选举叶瑞佳担任监事会职工代表监事

- 点评 -

行业下行压力不减。